（三）合同制作要點說明
1.合同名稱及約首
（1）名稱是所有合同都應(yīng)當具有的必不可少的組成部分，當事人應(yīng)正確地寫明合同的名稱，最好在名稱中能夠體現(xiàn)合同的具體內(nèi)容。
（2）約首是指合同的開頭部分，主要是寫明合同當事人的自然情況，包括當事人的姓名或名稱、依據(jù)、聯(lián)系方式、法人的法定代表人的姓名、住所、合同編號等內(nèi)容。在實踐中，習慣上將合同當事人分別稱為甲方和乙方。編號本身就是為了方便查閱，將來方便備案，在編號時綜合考慮項目所在地，項目施工或簽訂的時間（只須考慮年份即可），合同類別，施工專業(yè)等因素。合同編號并不是對所有合同的硬性規(guī)定。
（3）確認合同當事人自然情況時必須確認合同當事人的基本條件。當事人具有合法的主體資格。例如，法人應(yīng)當經(jīng)過企業(yè)法人登記，并領(lǐng)有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。個體工商戶應(yīng)當經(jīng)工商行政管理機關(guān)登記，并領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》。
當事人在訂立合同時必須遵守國家法律和行政法規(guī)，遵循平等互利、協(xié)商一致的基本原則，并在核準的經(jīng)營范圍內(nèi)訂立經(jīng)濟合同。
當事人應(yīng)當具備一定的履行合同的能力。當事人是否具備履約能力直接關(guān)系到合同能否順利履行。根據(jù)合同法的規(guī)定，合同法的立法宗旨之一是保護合同當事人的合法權(quán)益。
如果當事人是自然人則須確定其身份真實、合法。
2.合同正文部分
正文是合同的主要部分，一般包括前言、合同條款。前言一般是簡單概括地介紹訂立合同的法律依據(jù)和目的。合同條款則是對合同當事人具體權(quán)利與義務(wù)的詳細表述，是當事人行使權(quán)利和履行義務(wù)的唯一根據(jù)，因此，當事人務(wù)必要用清晰、簡潔、直觀、明確的語言準確地表述。
柜臺租賃合同的主要內(nèi)容包括：租賃柜臺的數(shù)量、面積及其坐落地點；租賃柜臺的經(jīng)營期限及經(jīng)營范圍；租金及其支付方式；當事人的權(quán)利義務(wù)及違約責任等。