1、區(qū)位特點(diǎn)

上海是長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)圈公認(rèn)的龍頭城市，作為近代以來，中國先進(jìn)經(jīng)濟(jì)形態(tài)的代表，90年代以來中國改革開放輝煌成就的縮影，上海擁有巨大的資源優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，隨著2010年世博會(huì)的臨近，昔日大上海向著國際化大都市和金融中心邁出堅(jiān)定的步伐，上海的資源優(yōu)勢(shì)，、交通優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)成為整合長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈的有力條件。

在長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈主元素整合過程中，金山區(qū)作為上海的西南門戶和上海與浙江交流的橋頭堡，發(fā)揮著自己獨(dú)特而重要的作用。

金山區(qū)位于滬杭甬及舟山群島經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心，依托長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)大都市圈，和以金山石化集團(tuán)為代表的龍頭企業(yè)，具有得天獨(dú)厚的經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，金山區(qū)政府制定了以金山工業(yè)區(qū)開發(fā)為龍頭，精細(xì)化工、五金制品、醫(yī)藥衛(wèi)生、紡織服裝、電子信息、機(jī)械制造等產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略。使金山區(qū)擁有無盡的商機(jī)和發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

2、地段特點(diǎn)

金山國際貿(mào)易城位于金山大道3888號(hào)，金山新城以金山大道為城市中軸線，在金山大道的兩側(cè)集金融、商貿(mào)、外事、行政康樂和文化旅游等城市功能于一體，是金山推動(dòng)與國際經(jīng)濟(jì)文化交流與合作的中心區(qū)域。

3、交通特點(diǎn)

隨著2005年杭州灣跨海大橋通車，極大加強(qiáng)了上海作為國際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心的霸主地位。形成以上海為中心的三小時(shí)交通圈，長(zhǎng)三角南翼諸城市與滬蘇之間的距離縮短了120公里，在滬杭甬之間形成一個(gè)二小時(shí)的u201c金三角u201d交通圈。進(jìn)一步方便人流、物流往來，更加合理地配置區(qū)域內(nèi)要素資源，從而提高長(zhǎng)三角城市群的一體化程度。

跨海大橋：杭州灣跨海大橋、東海大橋

高速公路：滬杭高速

A4莘奉金高速；

A5嘉金高速；

A6新衛(wèi)高速；

A7亭楓高速；

A30高速；

乍嘉蘇高速；

同三國道；

鐵 路：滬杭鐵路金山支線、浦東鐵路

海 運(yùn)：兩條六級(jí)航道、一個(gè)六級(jí)碼頭、開往寧波、鎮(zhèn)海、舟山等地的航線

航 空：距浦東國際機(jī)場(chǎng)45分鐘，距虹橋機(jī)場(chǎng)30分鐘

城際快鐵：R1快線莘莊u2014金山衛(wèi)、上?；疖嚹险緐2014金山衛(wèi)（建設(shè)中）

4、規(guī)模特點(diǎn)

以現(xiàn)在各專業(yè)市場(chǎng)的平均體量而言，本案66萬方的規(guī)模在上海乃至周邊都可算是中上。商業(yè)地產(chǎn)（尤以專業(yè)市場(chǎng)）的規(guī)模效應(yīng)，在某種程度上已經(jīng)極大的鼓勵(lì)了中小投資者和經(jīng)營者的信心。同時(shí)對(duì)于很多開發(fā)和后續(xù)經(jīng)營成本中的管理成本以及運(yùn)營成本上都有了很大的壓縮和減少。

以現(xiàn)今各專業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局而言，規(guī)模的大小已經(jīng)成為互相競(jìng)爭(zhēng)的一個(gè)基本門檻。金山國際貿(mào)易城，從本質(zhì)上已經(jīng)有了一個(gè)可以與他家抗衡的基礎(chǔ)。