主要城市辦公室使用狀況

2005年，北京日資（含與日合資）企業(yè)及代表處為882家，根據(jù)北京市工商行政管理局公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至2011年底，日本企業(yè)及代表處為1122家。

2999平米約占12.35%，1000-1999平米的企業(yè)約占17.84%，500-999平米的企業(yè)約占7.25%，200-499平米的企業(yè)約占27.56%，200平米以下的企業(yè)約占34.85%。日資企業(yè)辦公使用面積的大小，與所從事的行業(yè)性質(zhì)有很大關(guān)系。

在北京，辦公使用面積在1000平米以上的日資企業(yè)，一般多為技術(shù)研發(fā)類、商業(yè)類等企業(yè)，需要使用大面積的辦公場所；而辦公使用面積在1000平米以下的企業(yè)，多數(shù)為一些在北京設(shè)立的代表處，對小面積辦公場所的需求較大。

上海是日資企業(yè)數(shù)量最多的地區(qū)。據(jù)統(tǒng)計，2005年，全國在可供比較的16150家日資（含與日合資）企業(yè)中，上海的企業(yè)數(shù)量是最多的，達(dá)到了6126家，所占比例37.9%，也就是說，近40%的日資企業(yè)選擇了上海。據(jù)日本駐上?？傤I(lǐng)事館透露，截止2011年年底，在上海開展業(yè)務(wù)的日本企業(yè)數(shù)量已達(dá)8807家。與2005年相比較，年平均增長率約為 7.3%。

上海地區(qū)日資企業(yè)辦公面積在3000平米以上的企業(yè)占比為0.20%，在2000-2999平米的企業(yè)約占10%，1000-1999平米的企業(yè)占比約15.46%，500-999平米區(qū)間的日企數(shù)量占比約為8.86%，200-499平米的企業(yè)約占25.68%，在 200平米以下的企業(yè)數(shù)量較多，約為39.8%。

上海是中國的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心，辦公使用面積在1000平米以上的日資企業(yè)，多為大型貿(mào)易型及技術(shù)研發(fā)型企業(yè)，辦公面積在1000平米以下的日企數(shù)量較多，這些日資企業(yè)多為貿(mào)易型企業(yè)、服務(wù)型及代表處等，對小面積的辦公室需求較大。

據(jù)日本駐廣州總領(lǐng)事館統(tǒng)計，2005年廣州的日資（含與日合資）企業(yè)數(shù)目486家。根據(jù)廣州日本總領(lǐng)事館的調(diào)查，2011年日資企業(yè)（含與日合資）約有1931家。

從上圖可以看出，日資企業(yè)在北京、上海和廣州的使用面積以500平米以下居多。日資企業(yè)在中國辦公面積的分布特征，與各地的地理位置、政治、經(jīng)濟(jì)、文化有關(guān)。在北京，更多的企業(yè)將在華總部和研發(fā)中心設(shè)在這里，方便與政府相關(guān)部門交涉和利用北京信息產(chǎn)業(yè)和研發(fā)優(yōu)勢。在上海，更多的日企看中的是上海的開放和中國金融中心的地位。上海是中國的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心，第三產(chǎn)業(yè)在上海的經(jīng)濟(jì)占了一定比重，其中最主要的產(chǎn)業(yè)包括了金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、保險業(yè)以及運(yùn)輸業(yè)等。在廣州，廣州優(yōu)越的地理位置，被稱為中國的u201c南大門u201d，能提供便捷的交通。在日資企業(yè)中，從事模具和機(jī)械設(shè)備貿(mào)易的企業(yè)較多。特別是已進(jìn)入北京、上海的企業(yè)將經(jīng)營地點(diǎn)設(shè)置到中國華南地區(qū)，此外還有一個顯著特征就是中小型汽車零部件企業(yè)的進(jìn)入。另一方面，伴隨來料加工廠轉(zhuǎn)型法人企業(yè)過程中也出現(xiàn)了進(jìn)行事業(yè)重組的企業(yè)。