u201c中國經(jīng)濟崩潰論u201d是當(dāng)前西方一些媒體學(xué)者的言論，并不代表西方政府的觀點，也并不是西方主流看法。這些言論很大程度上反映了這些學(xué)者媒體對中國特色的不了解，低估了中國抵御風(fēng)險的能力，夸大了此次房地產(chǎn)政策調(diào)整的沖擊。

首先，中國雖然存在資產(chǎn)泡沫和樓市泡沫，但這不能因此得出中國樓市泡沫破滅就會造成中國經(jīng)濟破滅的結(jié)論。

實際上，中國政府此次出重拳打擊房地產(chǎn)業(yè)是早有準(zhǔn)備的，對其可能帶來的負(fù)面影響作過充分評估。在經(jīng)濟快速增長而不是低迷時主動擠掉房地產(chǎn)泡沫恰恰表明了中國政府掌控了擠泡沫的主動權(quán)和回旋空間。中國政府報告中把今年經(jīng)濟增長的目標(biāo)確定為8%而不是11%或更高，就是預(yù)留下了足夠的調(diào)整空間。

其次從金融業(yè)系統(tǒng)來看，地產(chǎn)業(yè)的整頓必然會帶來銀行業(yè)的調(diào)整。但這并不意味著中國金融業(yè)會帶來系統(tǒng)性的危機。中國個人按揭貸款業(yè)務(wù)首付比例相對較高，一般在20%-30%，而且又將二套房首付提高至五成。所以與美國零首付相比，銀行個人按揭貸款風(fēng)險不大。此外，中國無論國企、民企都留有一些閑置資金，可以承受這一輪緊縮政策。

最后，中國處于發(fā)展上升通道。從2009年年報和2010年一季度數(shù)據(jù)顯示，中國企業(yè)增長依然處于快車道當(dāng)中，中國經(jīng)濟在此輪國際金融危機中率先走出低谷。因此，當(dāng)前中國主要擔(dān)心的不是經(jīng)濟低迷而是過度繁榮。

雖然中國樓市房產(chǎn)在某些方面與日本80年代經(jīng)濟泡沫具有一定的相似性，的確應(yīng)該警惕經(jīng)濟泡沫風(fēng)險，但中國政策調(diào)控得當(dāng)，不會經(jīng)歷日本式的迷失二十年厄運，因為今天的中國與上世紀(jì)80年代的日本處于完全不同的發(fā)展階段。換句話說，中國仍有很大的發(fā)展?jié)摿?，有巨大的向前追趕發(fā)達(dá)經(jīng)濟體的空間。